Khu đô thị Phía Đông thành phố Chí Linh được xây dựng trên quy mô khủng 26,78ha với tổng mức đầu tư lên đến 1100 tỷ đồng. Vì thế các hạng mục quy hoạch bên trong dự án cũng được bố trí rất khoa học, đảm bảo không gian sống yên tĩnh cùng nhiều tiện ích chất lượng cho cư dân sử dụng. Bài viết dưới đây sẽ giúp các nhà đầu tư hiểu thêm về mặt bằng thiết kế của dự án, hãy cùng theo dõi!
Mặt bằng quy hoạch chung khu đô thị Phía Đông thành phố Chí Linh
Khu đô thị mới Phía Đông thành phố Chí Linh được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2288/QĐ-UBND ngày 09/9/2015. Theo đó trên tổng diện tích đất xây dựng là 26,78ha, quy hoạch sử dụng đất chi tiết cho từng hạng mục công trình như sau:
- Đất xây dựng nhà ở bao gồm: Biệt thự, liền kề, nhà vườn, chung cư chiếm tổng diện tích 7,478ha.
- Đất xây dựng nhà ở xã hội: Gồm nhà ở thương mại liền kề (chiếm 20%), nhà ở xã hội liền kề và chung cư xã hội chiếm tổng diện tích 2,896ha.
- Đất xây dựng nơi để xe cho cư dân gồm xe máy và ô tô chiếm diện tích 0,812ha.
- Đất cho các công trình hạ tầng xã hội như: Trường học, nhà trẻ, thương mại dịch vụ, chợ, công an, trụ sở, nhà văn hóa, cơ quan, y tế chiếm tổng diện tích 2,522 ha.
- Diện tích đất còn lại sử dụng quy hoạch mặt nước, cây xanh, đường giao thông.
Khu đô thị Phía Đông Chí Linh được quy hoạch bài bản
Quy hoạch các sản phẩm nhà ở và diện tích sàn xây dựng
Dù được xây dựng trên tổng diện tích rất lớn, thế nhưng mật độ xây dựng của dự án khu đô thị Phía Đông thành phố Chí Linh khá thấp, chỉ chiếm 30%. Điều này cho thấy chủ đầu tư Thành Đông đã rất tâm huyết trong từng hạng mục, mục tiêu mang đến cho các cư dân tương lai không gian sống xanh mà vẫn đầy đủ tiện nghi.
Về số lượng sản phẩm nhà ở bên trong dự án khu đô thị Phía Đông thành phố Chí Linh và diện tích sàn xây dựng cụ thể như sau:
- Nhà ở thương mại của dự án gồm 1141 căn với diện tích sàn dự kiến khoảng 301.658,09 m2.
- Nhà thuộc khu nhà ở xã hội khoảng 655 căn với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 84.094,76 m2.
Các sản phẩm nhà ở tại dự án được quy hoạch bài bản
Diện tích các căn hộ thấp tầng đa dạng từ 90 – 100 – 120 đến 200m2. Tuỳ vào mục đích sử dụng, nguồn tài chính và nhu cầu của mỗi khách hàng để lựa chọn cho phù hợp. Ngoài ra chủ đầu tư Thành Đông còn quy định rõ về chiều cao của từng loại hình nhằm đảm bảo mỹ quan đô thị và tầm view thông thoáng. Cụ thể:
- Nhà ở thương mại: 5 tầng
- Chung cư: 5 tầng
- Liền kề: 4 tầng
- Biệt thự: 3 tầng
- Công trình trường học: 3 – 4 tầng
- Công trình công cộng cho cơ quan, đơn vị: 2 – 3 tầng
Thiết kế chi tiết sản phẩm biệt thự, liền kề KĐT Phía Đông
Các sản phẩm mà dự án khu đô thị Phía Đông thành phố Chí Linh cung cấp ra thị trường khá đa dạng để khách hàng lựa chọn, đó là: Biệt thự, liền kề và chung cư. Trong đó biệt thự và liền kề là 2 sản phẩm được quan tâm nhất và bán ra cho khách hàng dưới hình thức đất nền.
Liền kề và biệt thự của dự án được xây dựng ở các trục đường chính rộng 36m và trục đường nhánh rộng 13 – 27m. Cảnh quan đẹp cùng không gian thoáng đãng giúp các gia đình có được nơi an cư yên tĩnh và chất lượng.
Theo quy định về chiều cao của các sản phẩm nhà ở, các căn liền kề sẽ có chiều cao tối đa 4 tầng, trong khi đó biệt thự là 3 tầng để các khách hàng nắm rõ nếu muốn xây dựng. Sản phẩm nhà ở sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản, sử dụng tone màu trắng cho mặt ngoài và có ban công đón nắng, gió từ tự nhiên.
Phối cảnh liền kề khu đô thị Phía Đông thành phố Chí Linh
Phối cảnh khu biệt thự bên trong dự án
Từ những thông tin trên có thể thấy được rằng mặt bằng quy hoạch và thiết kế dự án khu đô thị Phía Đông thành phố Chí Linh rất khoa học. Các khu nhà ở, trường học, tiện ích, chợ… được sắp xếp phù hợp để cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng dù sinh sống ở bất cứ vị trí nào. Đây cũng là một trong những yếu tố tạo nên sức hút để các nhà đầu tư không nên bỏ qua dự án này.
